南山区莱英花园城市更新项目位于深圳市南山区粤海街道莱英花园小区，地处沙河 西路以西，深南大道以北，铜鼓路以东，北环大道以南，原大冲村 （现华润城）中央。更新单元用地面积 11488.0 平方米，拆除用地 面积 11488.0 平方米，用地面积 8488.0 平方米，总建筑面积约 100000 平方米，本项目由一栋楼（包括住宅+商业+公寓+保障房）及一套社区级公共配套用房组成。

莱英花园改造后规划容积为73738平方米，其中住宅50928平方米（含人才住房和保障性住房），商业、办公及旅馆业建筑（含商业文化设施），商务公寓（含人才公寓），规划公共配套设施，其中有含社区健康服务中心以及社区老年人日间照料中心、再生资源回收站、社区级公共配套用房。建筑高度180米，地下室共四层。

莱英花园城市更新项目目前在桩基础、基坑支护及土石方工程阶段。未来莱英花园将由单一住宅功能转向为更加多元、更加集约、更加符合民生需求的复合城市功能，除了高品质的住宅之外， 10000多平米的商业空间将填补这一片区的空白；而人才房和保障性房配置则将为政府缓解一定的人才安居住房压力。