龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目拆除工程位于深圳市南山区桃源街道龙珠大道南侧，其中龙辉花园东、南临平南铁路，西临龙井路，北临龙珠大道；龙联花园东临平南铁路，南临龙珠大道，西临龙珠二路，北临珠光路。距离轨道7号线及规划29号线珠光站500米范围内，距离规划建设的西丽高铁枢纽约2公里，区位优势显著。

    龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目拆除范围包括：一、拆除用地范围内所有建筑物、构筑物、附着物、设施、设备等。二、施工临时用电工程：负责完成施工图范围内及招标文件确定的所有工程内容。三、施工临时用水排水工程 四、燃气拆改工程。共涉及住宅房屋49栋，被搬迁房屋约2398套，总建筑面积近22万平米。拟改造范围包括：（一）龙辉花园：占地面积89,274.00平方米，共有地上建筑物38栋，总建筑面积约156509.19 平方米。其中住宅建筑有33栋，居住配套建筑有5栋，包括幼儿园、配电房、垃圾房、邮电所等。（二）龙联花园：占地面积40880.02平方米，共有地上建筑物19栋，总建筑面积约60576.03平方米。其中，住宅建筑有16栋居住配套建筑有3栋，建筑面积约8931.51平方米。

 本项目是南山区首个大型旧住宅区棚改项目。也是西丽高铁新城延展配套工程，该项目将充分利用现有大沙河、塘朗山、街边绿地及铁路旁绿地等丰富多样的景观资源优势，结合轨道站点设置特色商业，配套幼儿园、小学建设，提供高标准、智慧化的社区公共配套服务。激发大沙河周边公共活力，实现山水连城，打造集品质居住、优质服务、特色商业于一体，乐居、乐活的绿色宜居未来智慧社区，提升生态空间品质，助力南山区西丽高铁新城建设。